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　　寫字樓也是分等級(jí)的，等級(jí)越高的寫字樓租金越貴，但是也越受歡迎。租賃辦公樓一定要注意交通，還有房屋的整體裝修效果，裝修風(fēng)格一致可以讓辦公樓的檔次上升很多，但裝修需要注意的地方也有很多。

　　寫字樓租賃中的樓層牌主要用于標(biāo)識(shí)樓層樓號(hào)，以便行人知道自己所在的樓層。樓層索引牌一般放置在大堂及電梯口處，用于標(biāo)明各樓層房間的單位，清楚明晰的樓層索引牌是現(xiàn)代建筑的組成部分。

　　目前市場(chǎng)上的寫字樓硬件方面分以下幾個(gè)方面，特點(diǎn)是體現(xiàn)科技與創(chuàng)新。

　　1、建筑類型：框架或鋼結(jié)構(gòu)，抗震在8級(jí)地震以上；

　　2、辦公空間：能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間；

　　3、標(biāo)準(zhǔn)層高：室內(nèi)凈高2.6m以上（樓層吊頂后凈高）；

　　4、標(biāo)準(zhǔn)承重：樓板承重在2.5KN/m2以上；

　　5、供電系統(tǒng)：雙路供電（配備后備電力供應(yīng)設(shè)施），辦公面的供電容量在80W/m2以上；

　　6、空調(diào)系統(tǒng)：影響力招牌空調(diào)系統(tǒng)，用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充具有分區(qū)域控制能力，新風(fēng)量在30立方米/人/小時(shí)以上；

　　7、電梯：每部電梯服務(wù)面積小于3900平方米/噸臺(tái), 候梯時(shí)間不超過30秒鐘；

　　8、停車位：每60~90平方米出租面積提供1個(gè)機(jī)動(dòng)車位，并實(shí)現(xiàn)智能化管理；供水系統(tǒng)：24冷熱水供應(yīng)，并有中水處理系統(tǒng)；

　　9、智能化系統(tǒng) ：達(dá)到5標(biāo)準(zhǔn)。

　　租賃辦公樓需要注意什么問題

　　1、您先確定公司的具體選址需求；辦公選址需求設(shè)計(jì)的因素眾多：地段、租金預(yù)算、面積范圍、交通要求、樓品品質(zhì)要求、空調(diào)要求、裝修要求、起租期、租賃期長短、注冊(cè)問題、行業(yè)需求等，您可將這些因素排序，確保一些必須滿足的需求。

　　2、可在中介公司的網(wǎng)站上簡單查詢信息；您在中介公司的網(wǎng)站上通過搜索，將對(duì)辦公樓市場(chǎng)會(huì)有個(gè)初步了解，選擇的中介服務(wù)商為您服務(wù)省心，不考慮成本，選擇中介公司是快速有效地方法。

　　3、簽訂租賃合同時(shí)您要關(guān)注的問題，辦公樓租金。其次，物業(yè)管理費(fèi)，再次，租賃涉外辦公樓需留意租賃對(duì)象上有何特別之處。辦公樓的裝修免租期。其他須注意的問題有：營業(yè)執(zhí)照問題；車位問題；電話容量問題；租賃稅費(fèi)負(fù)擔(dān)問題。

　　寫字樓租賃中除了形象標(biāo)識(shí)牌、落地式分流牌、樓層及索引牌、科室牌、功能標(biāo)牌等五種常用的標(biāo)識(shí)牌外，還包括宣傳欄、樓層平面圖標(biāo)識(shí)牌、桌面臺(tái)牌、迎賓牌等各種標(biāo)牌，其形態(tài)規(guī)格千差成別，根據(jù)各位的需求定制而成。

　　我們公司憑著團(tuán)結(jié)，務(wù)實(shí)，敬業(yè)，奉獻(xiàn)的企業(yè)精神，經(jīng)過全體員工的努力拼搏和積開拓，在市場(chǎng)享有較高的信譽(yù)。