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萬達(dá)集團(tuán)將興建二十座萬達(dá)廣場(chǎng)

萬達(dá)商業(yè)(03699)宣布，為保障公司長期穩(wěn)定發(fā)展，降低企業(yè)負(fù)債，未來將以輕資產(chǎn)模式營運(yùn)萬達(dá)廣場(chǎng)。集團(tuán)已跟光大控股(00165)旗下附屬光大安石、 嘉實(shí)資本管理、四川信托，以及母企萬達(dá)集團(tuán)控股的快錢，簽署投資消費(fèi)平臺(tái)的框架協(xié)議，四名合作方將于今、明2年出資240億元人民幣建設(shè)約20座萬達(dá)廣場(chǎng)。而萬達(dá)則負(fù)責(zé)選址、建設(shè)、營運(yùn)等，並與合作方按比例分成租金收入，務(wù)求減少資金壓力。

光控回應(yīng)查詢時(shí)無透露投資目的，僅指合作為一級(jí)市場(chǎng)投資決定。另據(jù)悉，萬達(dá)亦正與多間國內(nèi)外大型投行、保險(xiǎn)公司及基金洽談?lì)愃频耐顿Y合作協(xié)議，期望上半年進(jìn)一步提升輕資產(chǎn)租金收入比例。

根據(jù)協(xié)議，投資合作方擬在今年至明年間進(jìn)行投資，涉及約240億元人民幣，建造約20座萬達(dá)廣場(chǎng)，同時(shí)委托萬達(dá)負(fù)責(zé)選址、建設(shè)、冠名、招商、營運(yùn)及管理，合作方將與萬達(dá)按比例分享租金凈收入。

萬達(dá)表示，透過輕資產(chǎn)營運(yùn)，集團(tuán)無須投放一分錢，且能大幅提升凈利潤率及收益率，同時(shí)不受樓市波動(dòng)影響，故未來將采取「輕重並舉」策略。