2019年11月底，濟(jì)南東CBD銀豐地產(chǎn)迎來了直升機(jī)空中看精裝房的活動，飛躍了泉城濟(jì)南千佛山、泉城廣場、大明湖等景點(diǎn)。流量稀缺的今天，該視頻播放量800多萬，成為目前房地產(chǎn)相當(dāng)有效的營銷。合作伙伴是飛機(jī)之家，目前直升機(jī)空中看房做過近百場案例，在空中看房領(lǐng)域與恒大、綠地、銀豐、碧桂園、金科、萬科、龍湖、銀豐、中海等地產(chǎn)建立長期合作。標(biāo)志性案例與重慶某地產(chǎn)出動兩架直升機(jī)空中看房總價(jià)58萬，承租方以1380元4座飛行體驗(yàn)抵2萬購房款，以1880元7座飛行體驗(yàn)抵3萬購房款，6天成績收入87萬余元，銷售300余套別墅。
營銷之事，常在營銷之外;例如知識儲備和學(xué)識。乘坐直升機(jī)用來俯瞰都市或者森林，喝著飲料，并且觀賞從高處向下看的美景是否很愜意。如今直升機(jī)已經(jīng)越來越普通，對于普通市民也并非遙不可及，飛機(jī)之家目前開展的直升機(jī)商業(yè)活動、直升機(jī)婚慶、直升機(jī)開業(yè)等時(shí)不時(shí)的出現(xiàn)在媒體頻道。作為中國直升機(jī)銷售租賃商凌音飛機(jī)在發(fā)展銷售的同時(shí)，不斷的開拓直升機(jī)商業(yè)市場。直升機(jī)可以在上空盤旋，可以俯瞰很多很多美景，看大客車就像看玩具車一樣，看居民樓就像看火車盒一樣，摩天大樓從頂層看下去的感覺一定很棒，而都市里的人就變成了一個(gè)個(gè)小螞蟻了，旅游風(fēng)景區(qū)也可以領(lǐng)略一下。形象宣傳、新產(chǎn)品開拓市場及宣傳。而用于直升機(jī)其他用途的則有航空表演、集會慶典、禮儀活動以及文藝活動、演唱會、體育表演。另外開幕式、閉幕式、開業(yè)慶典、周年慶節(jié)日慶典也開始租賃直升機(jī)。據(jù)了解航空攝影、空中拍攝的應(yīng)用也很普遍，空中廣告的器材市場上有很多包括熱氣球、動力傘、三角翼、高空跳傘、輕型飛機(jī)、航模飛機(jī)、飛艇等器材，但直升機(jī)相較來說比較安全。飛機(jī)之家同時(shí)介紹服務(wù)可以按照客戶的需求把他們進(jìn)行不同層次的組合，形成傳播優(yōu)勢，產(chǎn)生轟動效應(yīng)，可借鑒的典型的操作手法是綜合各元素的飛行特點(diǎn)和空中視覺效果，編排大型航空表演節(jié)目，從而產(chǎn)生極大的吸引力和媒體關(guān)注度。
雖然如今房地產(chǎn)市場上的豪車看房、馬車看房、游艇看房等看房方式已屢見不鮮，飛機(jī)之家直升機(jī)360°空中全景看房興起。這種新鮮而奢華的看房方式，無疑給廣大購房者帶來了全新的尊貴體驗(yàn)，提升了廣大市民對星城和樓盤的了解和認(rèn)識。與在地面看樓和沙盤看樓比，在天空上面看，感覺真的很不一樣，在高空中不僅能看到整個(gè)樓盤真實(shí)全景，還能俯瞰到整個(gè)城市風(fēng)光，非常壯觀！
每個(gè)人都有一個(gè)飛翔夢，有的人平時(shí)也坐過大客機(jī)，但大客機(jī)大部分機(jī)身是不透明的，我們只能透過那小小的窗戶來感受外面的世界，視野極其有限。直升機(jī)就不一樣了，機(jī)身前面大部分都是透明玻璃，從頭頂一直延伸到腳下，即使坐在后排，也能很清晰看到前面和兩邊的景色，視野廣度和清晰度。
直升機(jī)是私享的高境界飛機(jī)之家，高空盤旋能讓大家能以俯視的角度一覽樓盤的全貌、城市的繁華和景色的壯美。這種新鮮而奢華的看房方式，無疑將給購房者帶來全新的尊貴體驗(yàn)，相信這樣的體驗(yàn)方式也將讓購房者們蠢蠢欲動。飛機(jī)之家在地產(chǎn)開盤之際，伴著巨大螺旋槳的陣陣轟鳴，飛機(jī)將載著客戶飛上高空， “直升機(jī)360°空中立體看房"活動正式起航，各部門、大批購房市民以及各大媒體齊聚一堂，共同見證這震撼的空中品鑒之旅，讓購房者體驗(yàn)地產(chǎn)開發(fā)商的霸氣盛宴！這勢必給樓盤帶來的影響力和的人氣，必定引爆全城！
羅賓遜R44 直升機(jī)介紹 小松鼠直升機(jī)和貝爾407
美國羅賓遜直升機(jī)公司生產(chǎn)的R44 （RAVEN）輕型直升機(jī)于1996年正式投入市場，該機(jī)機(jī)身長11.6米，寬度2.3米，高度1.8米。 R44 （RAVEN）的機(jī)體線條優(yōu)美，其設(shè)計(jì)符合空氣動力學(xué)原理，既提高了速度和效率，巡航速度可210公里/小時(shí)，航程達(dá)640公里，大爬升率為4000多米。R44直升機(jī)的設(shè)計(jì)及可靠的性能是私用、商用和通用航空的理想選擇。目前在通用航空市場運(yùn)用非常廣泛。 直升機(jī)起降地點(diǎn)要求：
起降點(diǎn)大小至少20米×20米場地，大約半個(gè)籃球場那么大，要求地面平坦空曠，不會沉降，上方無高壓電線和障礙物，確定后由公司派人員到現(xiàn)場進(jìn)行查看和確認(rèn)。
飛機(jī)安全保險(xiǎn)：
公司的飛機(jī)已含機(jī)身一切險(xiǎn)種、座位險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)，涉及直升機(jī)的服務(wù)安全和責(zé)任事故認(rèn)定等均按照通用法律法規(guī)辦理。
地產(chǎn)開盤慶典飛機(jī)之家策劃方案
一、選擇地點(diǎn)
在地產(chǎn)開盤活動地址選擇一處空曠地，大小約半個(gè)籃球場那么大，上方無高壓電線和障礙物，可供直升機(jī)起降的地點(diǎn)作為展示和體驗(yàn)起降點(diǎn)（確定后由公司派人員到現(xiàn)場進(jìn)行查看和確認(rèn)）。如場地有限，可選附近空曠地降落后推機(jī)到展示點(diǎn)，可選擇一兩個(gè)備用起降點(diǎn)。
二、飛機(jī)抵達(dá)方式和活動流程安排
a、直升機(jī)以飛行方式到達(dá)活動現(xiàn)場。
b、如需固定翼飛機(jī)用作展示，可用貨車載運(yùn)到活動現(xiàn)場，因固定翼飛機(jī)起降需要跑道，只能用貨車載運(yùn)。
1、靜態(tài)展示
公司工作人員可將飛機(jī)停放在活動地點(diǎn)供靜態(tài)展示，展示地點(diǎn)開發(fā)商可作部分裝飾，或安排模特進(jìn)行展示，以提高飛機(jī)的可觀賞性，提升樓盤檔次。（如有需要，我方可提供多套空姐服裝和場景裝飾布置，可代請或?qū)W生模特）
2、客戶飛行體驗(yàn)空中看樓
直升機(jī)上共有4個(gè)座位，除一名飛行員外，每次可搭載3名客戶飛行看樓。直升機(jī)可圍繞樓盤和樓盤周圍景區(qū)上空飛行，讓客戶在空中以直接的方式觀賞和了解整個(gè)樓盤和樓盤周圍環(huán)境的真實(shí)情況，如遇非常重要的客戶，開發(fā)商可安排講解員上機(jī)對樓盤和周圍景色、交通地理位置等情況進(jìn)行講解。
三、飛行線路與時(shí)間安排
具體飛行路線由公司先與開發(fā)商商議確定，再由公司飛行機(jī)長及機(jī)務(wù)人員現(xiàn)場考察后確認(rèn)。每次飛行時(shí)間安排也由公司與開發(fā)商商議確定。建議將每組飛行時(shí)間控制在5-10分鐘以內(nèi)
四、計(jì)劃上報(bào)與審批
因飛機(jī)飛行需要多個(gè)相關(guān)部門審批，時(shí)間約為6到8天，如確定開盤慶典時(shí)間后應(yīng)盡快將計(jì)劃上報(bào)公司，一般應(yīng)提前8到10天報(bào)計(jì)劃。
直升機(jī)受天氣影響較大，如遇大霧、大風(fēng)、大雨等惡劣天氣，或遇空管部門空中管制，為保證人員生命財(cái)產(chǎn)安全，商定后可將飛行日期推后，公司可向有關(guān)部門申請延長審批日期。
五、費(fèi)用結(jié)算
簽定合約當(dāng)天按總費(fèi)用收取70%，剩下總費(fèi)用的30%在展示或飛行當(dāng)天飛機(jī)到達(dá)場地時(shí)收取。
六 其它事項(xiàng)：
a) 有效飛行時(shí)間加調(diào)機(jī)時(shí)間合計(jì)保底為1小時(shí)，不足1小時(shí)按1 小時(shí)計(jì)算，超過1小時(shí)，按超過時(shí)間計(jì)算；
b) 乘機(jī)人數(shù)是指在沒有外加設(shè)備或客倉門緊閉狀態(tài)下的乘機(jī)人員；
c) 項(xiàng)目期間我方機(jī)組人員的食宿、交通所發(fā)生費(fèi)用由客戶承擔(dān)；
d) 直升機(jī)在野外臨時(shí)起降點(diǎn)的保安人員由客戶負(fù)擔(dān)費(fèi)用；
e) 直升機(jī)已含機(jī)身一切險(xiǎn)、座位險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)；
f) 飛行時(shí)間的計(jì)算：飛行計(jì)時(shí)是指自直升機(jī)旋翼開始轉(zhuǎn)動到降落后旋翼停止轉(zhuǎn)動的瞬間。
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